Ll\u00e1menos hoy al (631) 250-4072<\/a> para su consulta gratuita.<\/p>\n\n\n\n La responsabilidad de locales es el \u00e1rea del derecho que trata las lesiones causadas por una condici\u00f3n insegura o defectuosa en la propiedad de alguien. En esencia, este concepto se basa en la idea de que los due\u00f1os y quienes controlan una propiedad tienen un \u00abdeber de cuidado\u00bb. Un deber de cuidado es una obligaci\u00f3n legal de actuar con precauci\u00f3n razonable para evitar da\u00f1os previsibles a otras personas.<\/p>\n\n En Nueva York, los due\u00f1os de propiedades deben mantener su propiedad en condiciones razonablemente seguras. Este deber incluye proteger a las personas de una amplia variedad de peligros, como:<\/p>\n\n Ya sea que usted se haya lesionado al resbalar en un piso reci\u00e9n trapeado en una tienda de comestibles en Westbury o al tropezar con una acera agrietada mientras caminaba en Patchogue, la parte que ten\u00eda el control de esa propiedad ten\u00eda la responsabilidad de atender el peligro. Si no lo hizo, podr\u00eda considerarse negligente y ser responsabilizada por las lesiones resultantes.<\/p>\n\n Este deber se aplica sin importar por qu\u00e9 usted estaba en la propiedad. En el pasado, el nivel de cuidado depend\u00eda de si una persona era invitada, cliente o intrusa. Hoy, la ley de Nueva York se centra en lo que es razonable seg\u00fan las circunstancias para todas las personas que podr\u00edan entrar a la propiedad.<\/p>\n\n Uno de los pasos m\u00e1s importantes para reclamar una compensaci\u00f3n es identificar correctamente a todas las partes responsables. La persona due\u00f1a del terreno no siempre es la \u00fanica que puede ser responsabilizada.<\/p>\n\n El demandado m\u00e1s obvio es el due\u00f1o de la propiedad donde ocurri\u00f3 el accidente. Esto aplica tanto a propiedades residenciales como comerciales. Por ejemplo, el due\u00f1o de una vivienda que sabe que una baranda de su porche est\u00e1 suelta pero no hace nada para arreglarla podr\u00eda ser responsable si un invitado se apoya en ella y se cae. <\/p>\n\n De manera similar, el due\u00f1o de un centro comercial podr\u00eda ser responsable si un visitante se lesiona debido a la mala iluminaci\u00f3n en el estacionamiento. El due\u00f1o es generalmente el punto de partida para un abogado de accidentes por resbalones y ca\u00eddas en Long Island<\/a> al investigar un accidente y construir un caso.<\/p>\n\n La responsabilidad puede volverse m\u00e1s compleja cuando la propiedad est\u00e1 arrendada. En muchos arrendamientos comerciales, el inquilino o el negocio que opera en el local asume la responsabilidad de mantener un entorno seguro para los clientes y los empleados. Un contrato de arrendamiento a menudo establece qu\u00e9 parte es responsable de \u00e1reas espec\u00edficas.<\/p>\n\n Considere estas situaciones comunes:<\/p>\n\n Determinar la responsabilidad a menudo requiere una revisi\u00f3n cuidadosa del contrato de arrendamiento y de otros contratos pertinentes para ver c\u00f3mo se asignaron las obligaciones.<\/p>\n\n Muchas propiedades residenciales y comerciales grandes, desde edificios de apartamentos en Mineola hasta parques de oficinas en Hauppauge, contratan a compa\u00f1\u00edas externas para encargarse de las operaciones y el mantenimiento diarios. Estas compa\u00f1\u00edas de administraci\u00f3n de propiedades firman contratos que les delegan tareas como la remoci\u00f3n de nieve y hielo, las inspecciones de rutina y las reparaciones generales. <\/p>\n\n Si una compa\u00f1\u00eda de administraci\u00f3n no cumple con sus obligaciones contractuales y alguien resulta lesionado, la compa\u00f1\u00eda puede ser nombrada como demandada en una demanda por resbal\u00f3n y ca\u00edda.<\/p>\n\n Si su ca\u00edda ocurri\u00f3 en una propiedad p\u00fablica, como un parque p\u00fablico, un edificio del gobierno, una estaci\u00f3n del metro o una acera de la ciudad, es posible que pueda demandar a la entidad gubernamental responsable de ella. Esta podr\u00eda ser una aldea (village), un pueblo (town), una ciudad o un condado. Sin embargo, las reclamaciones contra organismos gubernamentales en Nueva York tienen reglas especiales y plazos mucho m\u00e1s cortos.<\/p>\n\n Usted debe presentar un \u00abNotice of Claim\u00bb (aviso de reclamaci\u00f3n) dentro de los 90 d\u00edas posteriores al accidente para preservar su derecho a presentar una demanda m\u00e1s adelante. Si no cumple con este plazo estricto, es posible que nunca pueda recuperar una compensaci\u00f3n por sus lesiones. Esta es una diferencia fundamental con respecto al plazo est\u00e1ndar para otras reclamaciones de lesiones personales. Adem\u00e1s, los municipios normalmente exigen haber recibido un aviso previo por escrito sobre la condici\u00f3n defectuosa para que se pueda presentar un caso en su contra. La excepci\u00f3n a esto es si ellos crearon la condici\u00f3n peligrosa.<\/p>\n\n Simplemente caerse y lesionarse en la propiedad de otra persona no es suficiente para tener una reclamaci\u00f3n exitosa. Usted debe poder probar que el demandado fue negligente. Negligencia es un t\u00e9rmino legal que significa que alguien no actu\u00f3 con un cuidado razonable, y que esta falta caus\u00f3 un da\u00f1o.<\/p>\n\n Para establecer la negligencia en un caso de responsabilidad de propietarios (premises liability) en Nueva York, usted y su equipo legal deben demostrar cuatro elementos clave:<\/p>\n\n Estos elementos forman la base de una reclamaci\u00f3n s\u00f3lida de responsabilidad de propietarios.<\/p>\n\n Una parte crucial para probar el incumplimiento del deber es demostrar que el propietario ten\u00eda \u00abconocimiento\u00bb (notice) de la condici\u00f3n peligrosa. Esto significa que usted debe demostrar que el propietario sab\u00eda o deber\u00eda haber sabido del peligro. Hay dos tipos de conocimiento:<\/p>\n\n Un abogado puede ayudar a investigar las circunstancias de su ca\u00edda para reunir pruebas que establezcan el conocimiento y los dem\u00e1s elementos de la negligencia.<\/p>\n\n Las compa\u00f1\u00edas de seguros o los abogados de la defensa pueden intentar argumentar que usted fue parcialmente responsable de su propia ca\u00edda. Podr\u00edan alegar que usted no estaba prestando atenci\u00f3n o que llevaba un calzado inapropiado. En Nueva York, esto no le impide autom\u00e1ticamente recuperar una compensaci\u00f3n.<\/p>\n\n Nueva York sigue una regla legal llamada negligencia comparativa pura<\/a>. Esta regla le permite reclamar da\u00f1os incluso si se determina que usted tuvo parte de la culpa del accidente. Sin embargo, su compensaci\u00f3n total se reducir\u00e1 seg\u00fan su porcentaje de culpa.<\/p>\n\n Por ejemplo, si un jurado determina que sus da\u00f1os totales son de $100,000, pero concluye que usted tuvo un 10% de culpa, sus da\u00f1os se reducir\u00edan en un 10% ($10,000) y usted recibir\u00eda $90,000. Este sistema garantiza que la responsabilidad se asigne de manera justa seg\u00fan la contribuci\u00f3n de cada parte al incidente.<\/p>\n\n Es importante actuar r\u00e1pidamente despu\u00e9s de un accidente de resbal\u00f3n y ca\u00edda, porque la ley de Nueva York establece plazos estrictos para presentar una demanda. Este plazo se llama plazo de prescripci\u00f3n. Si no lo cumple, podr\u00eda perder para siempre su derecho a reclamar una compensaci\u00f3n.<\/p>\n\n Debido a estos plazos, es conveniente hablar con un abogado de lesiones personales tan pronto como pueda. Un abogado puede ayudarle a asegurarse de que todos los documentos necesarios se presenten correctamente y a tiempo.<\/p>\n\n Estas son las respuestas a algunas preguntas comunes que surgen despu\u00e9s de un accidente de resbal\u00f3n y ca\u00edda.<\/p>\n\n\n S\u00ed, es posible presentar una reclamaci\u00f3n contra un amigo o familiar si usted se lesiona en su propiedad debido a su negligencia. Estas reclamaciones normalmente las paga la p\u00f3liza de seguro de vivienda del propietario, no su amigo de su propio bolsillo. El prop\u00f3sito de este tipo de seguro es brindar cobertura para accidentes exactamente como este.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n En la mayor\u00eda de los casos, el arrendador o la compa\u00f1\u00eda de administraci\u00f3n de la propiedad es responsable de mantener las \u00e1reas comunes, incluidos los estacionamientos, las aceras y las entradas, razonablemente seguras y libres de nieve y hielo. Las responsabilidades espec\u00edficas deber\u00edan estar establecidas en el contrato de arrendamiento y en el contrato del administrador de la propiedad.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n Un letrero de \u00abPiso mojado\u00bb no protege autom\u00e1ticamente a un propietario de la responsabilidad. La advertencia debe colocarse de manera que sea visible y que avise adecuadamente del peligro. Si el letrero estaba oculto, era demasiado peque\u00f1o o estaba colocado lejos del peligro real, es posible que usted a\u00fan tenga una reclamaci\u00f3n v\u00e1lida. La pregunta central es si la advertencia del propietario fue razonable dadas las circunstancias.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n El tipo de zapatos que usted llevaba puestos podr\u00eda ser un factor en su caso. La defensa podr\u00eda argumentar que su calzado no era seguro para las condiciones y que usted comparte parte de la culpa de la ca\u00edda. Seg\u00fan la regla de negligencia comparativa de Nueva York, esto podr\u00eda reducir su compensaci\u00f3n, pero normalmente no le impide recuperar da\u00f1os por completo.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n Si su reclamaci\u00f3n tiene \u00e9xito, es posible que pueda recuperar una compensaci\u00f3n por da\u00f1os econ\u00f3micos y no econ\u00f3micos. Los da\u00f1os econ\u00f3micos cubren p\u00e9rdidas financieras como facturas m\u00e9dicas, costos de rehabilitaci\u00f3n y salarios perdidos. Los da\u00f1os no econ\u00f3micos compensan perjuicios intangibles como el dolor y sufrimiento, la angustia emocional y la p\u00e9rdida del disfrute de la vida.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n La ley de Nueva York ha dejado en gran medida de clasificar a los visitantes como invitados, licenciatarios o intrusos. Los propietarios tienen el deber general de actuar de manera razonable para mantener condiciones seguras teniendo en cuenta todas las circunstancias, incluida la probabilidad de que otras personas sufran lesiones, la gravedad de la lesi\u00f3n y la carga de evitar el riesgo. Aunque su condici\u00f3n de intruso puede ser un factor, no le impide autom\u00e1ticamente presentar una reclamaci\u00f3n si el propietario fue negligente.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n Si usted sufri\u00f3 lesiones graves en un resbal\u00f3n, tropiezo o ca\u00edda, el equipo legal de Rosenberg & Gluck, LLP<\/a>, puede ayudarle. Nos dedicamos a ayudar a los sobrevivientes de accidentes en Long Island a responsabilizar a los due\u00f1os de propiedades negligentes. Enfocamos nuestra pr\u00e1ctica en el derecho de lesiones personales, lo que nos permite construir casos s\u00f3lidos para nuestros clientes.<\/p>\n\n Nuestros abogados se encargar\u00e1n de todos los aspectos de su reclamo, desde investigar el accidente e identificar a las partes responsables<\/a> hasta comunicarse con las compa\u00f1\u00edas de seguros en su nombre. Estamos preparados para llevar un caso a juicio si eso es lo que se necesita para buscar la compensaci\u00f3n total que usted necesita para recuperarse. Podemos ayudar a los clientes en ingl\u00e9s y en espa\u00f1ol. Comun\u00edquese con nosotros hoy para una consulta gratuita y hablar de su caso.<\/p>\n\nPuntos clave sobre a qui\u00e9n puede demandar por un resbal\u00f3n y ca\u00edda<\/h2>\n\n\n\n
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C\u00f3mo funciona la responsabilidad de locales en Long Island<\/h2>\n\n
![\"Libro](\"https:\/\/staging.lilawyer.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/garden-city-ny-premises-liability-lawyer.jpeg\" "\\"Libro")
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C\u00f3mo identificar a los posibles demandados en una demanda por resbal\u00f3n y ca\u00edda<\/h2>\n\n
Due\u00f1os de propiedades<\/h3>\n\n
Inquilinos y negocios ocupantes<\/h3>\n\n
\n
Compa\u00f1\u00edas de administraci\u00f3n de propiedades<\/h3>\n\n
Entidades gubernamentales o municipales<\/h3>\n\n
Lo que usted necesita probar en un caso de resbal\u00f3n y ca\u00edda<\/h2>\n\n
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C\u00f3mo afecta su reclamaci\u00f3n la regla de negligencia comparativa de Nueva York<\/h2>\n\n
El tiempo corre: C\u00f3mo funciona el plazo de prescripci\u00f3n en Nueva York<\/h2>\n\n
![\"Libro](\"https:\/\/staging.lilawyer.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/The-Statute-of-Limitations-1.jpg\" "\\"Libro")
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Preguntas frecuentes sobre demandas por accidentes de resbal\u00f3n y ca\u00edda<\/h2>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 pasa si me caigo en la casa de un amigo? \u00bfPuedo demandarlo?<\/h3><\/span><\/div>
Me resbal\u00e9 en el hielo en el estacionamiento de mi edificio de apartamentos. \u00bfQui\u00e9n es responsable?<\/h3><\/span><\/div>
\u00bfQu\u00e9 pasa si hab\u00eda un letrero que dec\u00eda \u00abPiso mojado\u00bb? \u00bfTodav\u00eda puedo tener un caso?<\/h3><\/span><\/div>
\u00bfImporta qu\u00e9 tipo de zapatos llevaba puestos?<\/h3><\/span><\/div>
\u00bfQu\u00e9 tipos de compensaci\u00f3n est\u00e1n disponibles en una reclamaci\u00f3n por resbal\u00f3n y ca\u00edda?<\/h3><\/span><\/div>
\u00bfQu\u00e9 pasa si t\u00e9cnicamente estaba entrando sin autorizaci\u00f3n cuando me ca\u00ed?<\/h3><\/span><\/div>
C\u00f3mo puede ayudarle un abogado de resbalones y ca\u00eddas en Long Island<\/h2>\n\n
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